荒废的鼓浪屿豪宅：价格昂贵卖一栋富三代，却为何被原主人遗弃？

　　厦门鼓浪屿，有万国建筑之称，除了近代历史上的各国领事馆以外，还有众多华侨归国后建造的中西建筑。这些建筑背后的主人，有些是文采风流的爱国知识分子，有些是报效国家的商人名流，还有一些是著名的科学家故居等等。一座鼓浪屿，一部一百多年近现代中国历史的缩影。这，就是鼓浪屿最珍贵的地方。

　　比较著名的有林尔嘉的菽庄花园、板桥林家的八卦楼、黄赐敏的金瓜楼、廖家二小姐与林语堂的故居......，这些名人故居有些保存比较完善，有些则经过百年风风雨雨如今多半是摇摇欲坠，而那些在社会上并没有太高知名度的华侨故居，如果没有后人居住，多半处于荒废状态。而这些荒废的老宅别墅，因为少有宣传很少被外人所知，失去了人气的它们就越显得落寞。

　　众所周知，厦门房价属于一线城市水平，是一个寸土寸金的城市。而作为厦门旅游业的地标景点，不到2万平方公里的鼓浪屿房价更为昂贵。那些有产权能够变卖的老宅别墅，即使已残破不堪，都是以千万为单位的豪宅。可能很多人要问了，既然这么值钱，为什么岛上有这么多被荒废的别墅？难道，土豪们房子太多，忘了自家的产业？

　　这是一个比较复杂的问题。

　　我曾在岛上稍微留意了一些荒废的宅子，占地超过1000平的大宅子就有不少栋，如果按鼓浪屿挂在网上的平均房价来算，这些大院子的别墅理想价值已超过了1亿元，基本上卖一栋就能富三代。但如此有价值的房子，为什么大门紧闭，院落里杂草丛生，看起来主人家有几十年没有回来过？

　　上个世纪年代，不少华侨商人离开中国，回到东南亚、欧美等地继续营生。时间一久，这些别墅的原主人以及后代，就很少返回国内。昔日花重金建造的祖屋，存在感也就越来越低，到今天经过两代至三代的传承，兴许就遗忘了留在鼓浪屿上的房子。而即使有人记得，但房屋地契等能证明产权的资料，或就没有多少人能保存下来。

　　也有一部分原住民留在了祖国，开枝散叶，上个世纪年代还住在鼓浪屿上。但因为岛上生活、医疗条件不便，再加上游客太多，陆续有原住民搬离了鼓浪屿。久而久之，老宅别墅就此荒废了下来。但即使有主人，要想修复一座百年古宅，所需的成本都是许多原住民不可承担的压力。

　　另外这些被遗弃荒废的别墅，大部分处于比较偏僻的巷子里，远离主要客流量街道，所以即使想把它修复成功，再租售做民宿、餐厅、咖啡店，也会因为位置不好，而赔得精光，是一笔风险比较大的买卖。

　　无主的别墅，大部分是归鼓浪屿管理。这些别墅的历史，是鼓浪屿文化的无形资产，也是其申遗成功的关键。但要想修复这类文物建筑，不是粉刷修墙就能轻易完成，它要按照原来的建筑模样去修缮。所以你得有最初的建筑资料来参考，否则修得多豪华，都是对文物的一种破坏。

　　尽管十分荒废，有些院落里的野草树木比人还要高，但比起那些塑造的网红景点，这些留在巷子里的房子其实才是鼓浪屿的历史所在。遗憾的是，今天人们对鼓浪屿的理解，多停留在文艺、浪漫、网红身上，来来去去都是那几个代表性景点。但其实，鼓浪屿最珍贵的地方就在于历史人文，而这些建筑背后的主人，才是成就了鼓浪屿的文化。如果没有这些名人爱国华侨，那么鼓浪屿其实就是一座荒岛罢了。